Gravvængevej 10, Tåsinge

Villa · 184 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.769 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 184 m².3.557.824 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.338.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2005Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	1,4 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,1 km	12-12-2023	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	1,7 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	1,3 km	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	1,2 km	28-04-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge 5700 Svendborg	121 m²	977 m	22-08-2026	1.815.000 kr.	15.000 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,8 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	4,5 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	4,8 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Tjørnevej 19, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	5,5 km	14-08-2025	2.745.000 kr.	14.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu