Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Gravsholtvej 6

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.480 kr/m².2.225.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden jun. 2025
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.061.050 kr.Markedet · 1992748.052 kr.Markedet · 19931.003.732 kr.Markedet · 1994890.368 kr.Markedet · 1995790.916 kr.Markedet · 1996780.576 kr.Markedet · 19971.165.036 kr.Markedet · 19981.068.028 kr.Markedet · 19991.232.716 kr.Markedet · 20001.103.372 kr.Markedet · 20011.316.376 kr.Markedet · 20021.428.800 kr.Markedet · 20031.168.044 kr.Markedet · 20041.374.092 kr.Markedet · 20051.340.064 kr.Markedet · 2006887.924 kr.Markedet · 20072.054.088 kr.Markedet · 20081.826.044 kr.Markedet · 20091.701.776 kr.Markedet · 20101.550.060 kr.Markedet · 20111.807.620 kr.Markedet · 20122.000.884 kr.Markedet · 20131.821.532 kr.Markedet · 20141.935.272 kr.Markedet · 20151.995.432 kr.Markedet · 20161.596.308 kr.Markedet · 20172.366.732 kr.Markedet · 20182.246.788 kr.Markedet · 20191.909.328 kr.Markedet · 20202.400.008 kr.Markedet · 20212.401.700 kr.Markedet · 20222.665.464 kr.Markedet · 20232.832.220 kr.Markedet · 20242.997.096 kr.Markedet · 20252.641.024 kr.Markedet · 20261.942.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²35 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²42 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²192 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²31 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²83 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²122 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²314 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²458 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²490 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²237 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden