Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gravsgade 32

Villa · 127 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.398 kr/m².2.439.055 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGravsgade gns: 16.535 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.100.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden apr. 2024
317k763k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.100.512 kr.Markedet · 1992367.792 kr.Markedet · 1993528.320 kr.Markedet · 1994317.246 kr.Markedet · 1995647.319 kr.Markedet · 1996500.888 kr.Markedet · 1997580.263 kr.Markedet · 1998846.455 kr.Markedet · 1999492.633 kr.Markedet · 2000696.468 kr.Markedet · 2001813.435 kr.Markedet · 2002907.161 kr.Markedet · 2003614.934 kr.Markedet · 2004679.831 kr.Markedet · 2005798.830 kr.Markedet · 2006829.818 kr.Markedet · 2007781.558 kr.Markedet · 2008902.843 kr.Markedet · 2009641.096 kr.Markedet · 2010828.294 kr.Markedet · 20111.158.494 kr.Markedet · 20121.103.503 kr.Markedet · 2013845.312 kr.Markedet · 2014998.474 kr.Markedet · 2015814.959 kr.Markedet · 2016884.809 kr.Markedet · 20171.254.506 kr.Markedet · 20181.043.813 kr.Markedet · 2019927.100 kr.Markedet · 20201.429.512 kr.Markedet · 20211.554.353 kr.Markedet · 20221.460.500 kr.Markedet · 20231.641.094 kr.Markedet · 20241.708.785 kr.Markedet · 20251.616.964 kr.Markedet · 20261.916.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²155 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²121 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Gravsgade 31
6760 Ribe		65 m²32 m03-04-2024892.500 kr.13.731 kr./m²
Gravsgade 58
6760 Ribe		221 m²180 m06-01-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
6760 Ribe		126 m²842 m17-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²920 m03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²889 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²1,1 km14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Hundegade 28C
6760 Ribe		108 m²181 m28-07-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Strengevej 4
6760 Ribe		130 m²1,3 km01-04-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden