Gravesensvej 6, Vorupør

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 120 m².1.833.960 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.284.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,81 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
27. nov. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel580.000 kr.
jan.Ejerskifte580.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	429 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	880 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	511 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	93 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	471 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	1,1 km	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	428 m	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	1,1 km	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	398 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	1,2 km	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu