Graves-Ager 14, Udsholt

Fritidshus · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 133 m².4.137.763 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.050.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,23 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	60 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	94 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	229 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	327 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg 3230 Græsted	136 m²	484 m	23-07-2026	3.240.000 kr.	23.824 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	376 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	571 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	722 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	918 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	1,3 km	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu