Gravensgade 99

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².2.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravensgade gns: 5.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-46,60 pct.
3Vores vurdering3.309.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,75 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.150.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	276 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	186 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	509 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	363 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	434 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	626 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	735 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	450 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	243 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	833 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu