Gravensgade 95

Villa · 155 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².1.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravensgade gns: 5.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-46,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering2.408.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,99 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	302 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	215 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Smalbyvej 33 9700 Brønderslev	152 m²	148 m	21-10-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Krogensgade 26 9700 Brønderslev	154 m²	341 m	11-08-2026	2.360.000 kr.	15.325 kr./m²
Smalbyvej 20 9700 Brønderslev	148 m²	42 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Smalbyvej 53 9700 Brønderslev	157 m²	351 m	04-09-2024	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Solvangsvej 18 9700 Brønderslev	154 m²	451 m	18-11-2023	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Krogensgade 15 9700 Brønderslev	157 m²	407 m	20-08-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	509 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	256 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu