Gravensgade 75

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.183 kr/m².943.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravensgade gns: 5.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-46,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.027.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,58 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	497 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	282 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	623 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	126 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	817 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	280 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	371 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Dannebrogsgade 54 9700 Brønderslev	98 m²	416 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	677 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	1,1 km	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu