Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 86, Vemmedrup

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.044 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 208 m².4.261.296 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.623.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden okt. 2008
504k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat3.623.608 kr.Markedet · 1992931.216 kr.Markedet · 1993780.624 kr.Markedet · 19941.033.552 kr.Markedet · 19951.075.776 kr.Markedet · 19961.142.752 kr.Markedet · 19971.276.704 kr.Markedet · 19981.624.272 kr.Markedet · 19991.765.088 kr.Markedet · 20001.841.424 kr.Markedet · 20011.852.656 kr.Markedet · 20021.916.928 kr.Markedet · 20031.155.648 kr.Markedet · 20042.003.872 kr.Markedet · 20052.263.872 kr.Markedet · 20063.303.872 kr.Markedet · 20072.375.152 kr.Markedet · 20082.241.408 kr.Markedet · 20092.262.624 kr.Markedet · 20103.545.360 kr.Markedet · 20113.371.056 kr.Markedet · 20122.309.424 kr.Markedet · 20132.227.472 kr.Markedet · 20141.826.656 kr.Markedet · 20152.325.856 kr.Markedet · 20162.513.056 kr.Markedet · 20172.965.664 kr.Markedet · 20183.563.040 kr.Markedet · 20193.314.688 kr.Markedet · 20203.277.040 kr.Markedet · 20213.502.304 kr.Markedet · 20224.509.024 kr.Markedet · 20233.752.944 kr.Markedet · 20244.195.568 kr.Markedet · 20254.152.304 kr.Markedet · 20264.734.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²174 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²245 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²105 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²220 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²152 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²173 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²194 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²76 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²164 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²221 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden