Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 68, Vemmedrup

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 118 m².2.417.466 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden maj 2021
286k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat2.471.504 kr.Markedet · 1992528.286 kr.Markedet · 1993442.854 kr.Markedet · 1994586.342 kr.Markedet · 1995610.296 kr.Markedet · 1996648.292 kr.Markedet · 1997724.284 kr.Markedet · 1998921.462 kr.Markedet · 19991.001.348 kr.Markedet · 20001.044.654 kr.Markedet · 20011.051.026 kr.Markedet · 20021.087.488 kr.Markedet · 2003655.608 kr.Markedet · 20041.136.812 kr.Markedet · 20051.284.312 kr.Markedet · 20061.874.312 kr.Markedet · 20071.347.442 kr.Markedet · 20081.271.568 kr.Markedet · 20091.283.604 kr.Markedet · 20102.011.310 kr.Markedet · 20111.912.426 kr.Markedet · 20121.310.154 kr.Markedet · 20131.263.662 kr.Markedet · 20141.036.276 kr.Markedet · 20151.319.476 kr.Markedet · 20161.425.676 kr.Markedet · 20171.682.444 kr.Markedet · 20182.021.340 kr.Markedet · 20191.880.448 kr.Markedet · 20201.859.090 kr.Markedet · 20211.986.884 kr.Markedet · 20222.558.004 kr.Markedet · 20232.129.074 kr.Markedet · 20242.380.178 kr.Markedet · 20252.355.634 kr.Markedet · 20262.685.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²16 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²126 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²144 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²137 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²172 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²72 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²90 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²138 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²173 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²131 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden