Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Granvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².2.382.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,24 pct. siden sep. 2017
217k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.500.000 kr.31. jul. 20201.005.901 kr.I dag · vores estimat2.245.577 kr.Markedet · 1992568.710 kr.Markedet · 1993529.802 kr.Markedet · 1994698.214 kr.Markedet · 1995562.178 kr.Markedet · 1996216.692 kr.Markedet · 1997767.368 kr.Markedet · 1998732.436 kr.Markedet · 1999839.362 kr.Markedet · 2000953.814 kr.Markedet · 20011.100.500 kr.Markedet · 2002945.152 kr.Markedet · 20031.098.796 kr.Markedet · 2004935.354 kr.Markedet · 2005423.018 kr.Markedet · 20061.403.670 kr.Markedet · 2007672.938 kr.Markedet · 20081.428.520 kr.Markedet · 20091.622.208 kr.Markedet · 20101.458.340 kr.Markedet · 20111.613.688 kr.Markedet · 20121.582.306 kr.Markedet · 20131.434.484 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.662.536 kr.Markedet · 20161.738.364 kr.Markedet · 20171.900.954 kr.Markedet · 20181.798.004 kr.Markedet · 20191.597.500 kr.Markedet · 20201.913.876 kr.Markedet · 20212.343.852 kr.Markedet · 20222.317.014 kr.Markedet · 20232.160.388 kr.Markedet · 20242.172.458 kr.Markedet · 20252.274.414 kr.Markedet · 20262.342.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.005.901 kr.
I dag · vores estimat
2.245.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.005.901 kr.
  • 2017sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²221 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²168 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²194 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²254 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²397 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Østervangsvej 49
8370 Hadsten		143 m²694 m17-11-20233.150.000 kr.22.028 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²113 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²74 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²275 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²849 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden