Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 5, Vemmedrup

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 199 m².4.076.913 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.159.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,53 pct. siden aug. 2003
482k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.420.000 kr.I dag · vores estimat3.159.860 kr.Markedet · 1992890.923 kr.Markedet · 1993746.847 kr.Markedet · 1994988.831 kr.Markedet · 19951.029.228 kr.Markedet · 19961.093.306 kr.Markedet · 19971.221.462 kr.Markedet · 19981.553.991 kr.Markedet · 19991.688.714 kr.Markedet · 20001.761.747 kr.Markedet · 20011.772.493 kr.Markedet · 20021.833.984 kr.Markedet · 20031.105.644 kr.Markedet · 20041.917.166 kr.Markedet · 20052.165.916 kr.Markedet · 20063.160.916 kr.Markedet · 20072.272.381 kr.Markedet · 20082.144.424 kr.Markedet · 20092.164.722 kr.Markedet · 20103.391.955 kr.Markedet · 20113.225.193 kr.Markedet · 20122.209.497 kr.Markedet · 20132.131.091 kr.Markedet · 20141.747.618 kr.Markedet · 20152.225.218 kr.Markedet · 20162.404.318 kr.Markedet · 20172.837.342 kr.Markedet · 20183.408.870 kr.Markedet · 20193.171.264 kr.Markedet · 20203.135.245 kr.Markedet · 20213.350.762 kr.Markedet · 20224.313.922 kr.Markedet · 20233.590.557 kr.Markedet · 20244.014.029 kr.Markedet · 20253.972.637 kr.Markedet · 20264.529.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²213 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²127 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²73 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²142 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²247 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²219 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²258 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²214 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²223 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²103 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden