Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Granvej 4, Nordby

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 165 m².2.178.165 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²554 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²485 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²176 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby
6720 Fanø		162 m²573 m07-08-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²223 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²253 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Øgdal 2, Nordby
6720 Fanø		160 m²553 m30-11-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²117 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²253 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²355 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden