Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 30, Vemmedrup

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 166 m².3.400.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,66 pct. siden mar. 1992
402k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1992805.000 kr.I dag · vores estimat2.887.249 kr.Markedet · 1992743.182 kr.Markedet · 1993622.998 kr.Markedet · 1994824.854 kr.Markedet · 1995858.552 kr.Markedet · 1996912.004 kr.Markedet · 19971.018.908 kr.Markedet · 19981.296.294 kr.Markedet · 19991.408.676 kr.Markedet · 20001.469.598 kr.Markedet · 20011.478.562 kr.Markedet · 20021.529.856 kr.Markedet · 2003922.296 kr.Markedet · 20041.599.244 kr.Markedet · 20051.806.744 kr.Markedet · 20062.636.744 kr.Markedet · 20071.895.554 kr.Markedet · 20081.788.816 kr.Markedet · 20091.805.748 kr.Markedet · 20102.829.470 kr.Markedet · 20112.690.362 kr.Markedet · 20121.843.098 kr.Markedet · 20131.777.694 kr.Markedet · 20141.457.812 kr.Markedet · 20151.856.212 kr.Markedet · 20162.005.612 kr.Markedet · 20172.366.828 kr.Markedet · 20182.843.580 kr.Markedet · 20192.645.376 kr.Markedet · 20202.615.330 kr.Markedet · 20212.795.108 kr.Markedet · 20223.598.548 kr.Markedet · 20232.995.138 kr.Markedet · 20243.348.386 kr.Markedet · 20253.313.858 kr.Markedet · 20263.778.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1992 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²76 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²129 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²55 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²91 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²220 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²261 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²52 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²59 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²101 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²66 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden