Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Granvej 3

Villa · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²722 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Lyravej 1
8370 Hadsten		88 m²1,3 km18-12-20241.340.000 kr.15.227 kr./m²
Engvej 13
8370 Hadsten		78 m²1,1 km15-05-20251.550.000 kr.19.872 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²1,0 km14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²1,1 km12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²957 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		78 m²1,5 km14-03-20261.150.000 kr.14.744 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,3 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²1,1 km24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²402 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden