Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 28, Vemmedrup

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 125 m².2.560.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden apr. 2017
303k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat2.450.803 kr.Markedet · 1992559.625 kr.Markedet · 1993469.125 kr.Markedet · 1994621.125 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996686.750 kr.Markedet · 1997767.250 kr.Markedet · 1998976.125 kr.Markedet · 19991.060.750 kr.Markedet · 20001.106.625 kr.Markedet · 20011.113.375 kr.Markedet · 20021.152.000 kr.Markedet · 2003694.500 kr.Markedet · 20041.204.250 kr.Markedet · 20051.360.500 kr.Markedet · 20061.985.500 kr.Markedet · 20071.427.375 kr.Markedet · 20081.347.000 kr.Markedet · 20091.359.750 kr.Markedet · 20102.130.625 kr.Markedet · 20112.025.875 kr.Markedet · 20121.387.875 kr.Markedet · 20131.338.625 kr.Markedet · 20141.097.750 kr.Markedet · 20151.397.750 kr.Markedet · 20161.510.250 kr.Markedet · 20171.782.250 kr.Markedet · 20182.141.250 kr.Markedet · 20191.992.000 kr.Markedet · 20201.969.375 kr.Markedet · 20212.104.750 kr.Markedet · 20222.709.750 kr.Markedet · 20232.255.375 kr.Markedet · 20242.521.375 kr.Markedet · 20252.495.375 kr.Markedet · 20262.845.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²82 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²98 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²51 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²202 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²244 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²36 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²105 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²106 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²74 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²75 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden