Granvej 19, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.423 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 100 m².2.238.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	96 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	181 m	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	162 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	252 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	435 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	575 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	1,0 km	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	913 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	209 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	700 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu