Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Granvej 16

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 742 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².3.311.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.429.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,81 pct. siden mar. 2000
316k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat3.429.554 kr.Markedet · 1992829.035 kr.Markedet · 1993772.317 kr.Markedet · 19941.017.819 kr.Markedet · 1995819.513 kr.Markedet · 1996315.882 kr.Markedet · 19971.118.628 kr.Markedet · 19981.067.706 kr.Markedet · 19991.223.577 kr.Markedet · 20001.390.419 kr.Markedet · 20011.604.250 kr.Markedet · 20021.377.792 kr.Markedet · 20031.601.766 kr.Markedet · 20041.363.509 kr.Markedet · 2005616.653 kr.Markedet · 20062.046.195 kr.Markedet · 2007980.973 kr.Markedet · 20082.082.420 kr.Markedet · 20092.364.768 kr.Markedet · 20102.125.890 kr.Markedet · 20112.352.348 kr.Markedet · 20122.306.601 kr.Markedet · 20132.091.114 kr.Markedet · 20142.203.929 kr.Markedet · 20152.423.556 kr.Markedet · 20162.534.094 kr.Markedet · 20172.771.109 kr.Markedet · 20182.621.034 kr.Markedet · 20192.328.750 kr.Markedet · 20202.789.946 kr.Markedet · 20213.416.742 kr.Markedet · 20223.377.619 kr.Markedet · 20233.149.298 kr.Markedet · 20243.166.893 kr.Markedet · 20253.315.519 kr.Markedet · 20263.414.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²352 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²273 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²563 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²239 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²94 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²218 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²258 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²958 m25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²518 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²752 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden