Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Granvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.133 kr/m².1.768.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,13 pct. siden feb. 2001
220k734k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2001865.000 kr.I dag · vores estimat2.276.086 kr.Markedet · 1992501.055 kr.Markedet · 1993471.615 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995517.385 kr.Markedet · 1996323.725 kr.Markedet · 1997522.215 kr.Markedet · 1998736.575 kr.Markedet · 1999784.875 kr.Markedet · 2000847.665 kr.Markedet · 2001876.645 kr.Markedet · 2002904.475 kr.Markedet · 2003874.345 kr.Markedet · 20041.040.635 kr.Markedet · 20051.222.105 kr.Markedet · 20061.592.520 kr.Markedet · 20071.666.695 kr.Markedet · 20081.478.555 kr.Markedet · 20091.398.630 kr.Markedet · 20101.158.625 kr.Markedet · 2011996.820 kr.Markedet · 20121.126.655 kr.Markedet · 2013976.005 kr.Markedet · 20141.401.620 kr.Markedet · 20151.027.295 kr.Markedet · 20161.530.190 kr.Markedet · 2017760.380 kr.Markedet · 20181.565.840 kr.Markedet · 20191.365.855 kr.Markedet · 20201.613.565 kr.Markedet · 20211.717.640 kr.Markedet · 20221.794.115 kr.Markedet · 20231.857.710 kr.Markedet · 20241.712.580 kr.Markedet · 20251.738.340 kr.Markedet · 20261.667.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²273 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²67 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²432 m20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²338 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²206 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²92 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²465 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²293 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²225 m16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²456 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden