Granvej 1, 4640 Faxe — Villa · 151 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.082.000 kr.
2Vores vurdering2.310.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,73 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2005 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006270.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 12 4640 Faxe	150 m²	457 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Rosenvænget 1 4640 Faxe	151 m²	553 m	06-06-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Månevænget 23 4640 Faxe	144 m²	301 m	15-05-2025	2.675.000 kr.	18.576 kr./m²
Månevænget 9 4640 Faxe	156 m²	447 m	05-02-2026	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Sandagervej 30 4640 Faxe	156 m²	473 m	04-01-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Sandagervej 10 4640 Faxe	156 m²	523 m	30-06-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Præstøvej 31 4640 Faxe	165 m²	87 m	01-02-2024	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Stenagervej 6 4640 Faxe	148 m²	683 m	11-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Solvænget 18 4640 Faxe	158 m²	482 m	07-10-2025	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Parkvej 2B 4640 Faxe	157 m²	548 m	31-08-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu