Granvænget 7, Hald Ege

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 237 m².3.955.530 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.267.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	1,1 km	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Vejlevej 10 8800 Viborg	249 m²	925 m	05-08-2025	8.900.000 kr.	35.743 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	1,3 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	912 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Lupinstien 15, Birgittelyst 8800 Viborg	247 m²	1,9 km	16-05-2025	3.350.000 kr.	13.563 kr./m²
Kløverstien 8, Birgittelyst 8800 Viborg	252 m²	2,0 km	11-07-2024	5.475.000 kr.	21.726 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	1,7 km	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,5 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	1,8 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	802 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu