Granvænget 6

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.296 kr/m².3.280.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.614.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,56 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.194.501 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.194.501 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	50 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	78 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	104 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	477 m	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	101 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	509 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	197 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	95 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	706 m	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	486 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu