Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Granvænget 14

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 5.822 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden nov. 1999
326k705k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.080.000 kr.I dag · vores estimat1.302.249 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993352.800 kr.Markedet · 1994701.925 kr.Markedet · 1995767.900 kr.Markedet · 1996684.600 kr.Markedet · 1997671.650 kr.Markedet · 1998649.950 kr.Markedet · 1999699.650 kr.Markedet · 20001.045.450 kr.Markedet · 20011.222.025 kr.Markedet · 2002895.650 kr.Markedet · 2003934.500 kr.Markedet · 20041.054.550 kr.Markedet · 2005326.200 kr.Markedet · 20061.272.075 kr.Markedet · 2007953.750 kr.Markedet · 20081.645.350 kr.Markedet · 20091.759.275 kr.Markedet · 20101.239.700 kr.Markedet · 20111.555.575 kr.Markedet · 20121.128.925 kr.Markedet · 2013866.950 kr.Markedet · 20141.404.375 kr.Markedet · 2015763.350 kr.Markedet · 2016847.525 kr.Markedet · 2017996.800 kr.Markedet · 2018886.375 kr.Markedet · 20191.155.000 kr.Markedet · 20201.232.350 kr.Markedet · 20211.298.150 kr.Markedet · 20221.419.600 kr.Markedet · 20231.255.800 kr.Markedet · 20241.812.475 kr.Markedet · 20251.785.175 kr.Markedet · 20261.299.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²88 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²378 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²235 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²380 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²326 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²261 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²252 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²296 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²484 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²1,3 km09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden