Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Granvænget 10, Sundby

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 206 m².2.903.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,64 pct. siden apr. 2018
764k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat2.356.727 kr.Markedet · 1992909.078 kr.Markedet · 1993909.078 kr.Markedet · 1994763.642 kr.Markedet · 1995995.598 kr.Markedet · 19961.055.544 kr.Markedet · 19971.178.732 kr.Markedet · 1998961.196 kr.Markedet · 19991.166.372 kr.Markedet · 20001.247.948 kr.Markedet · 20011.183.882 kr.Markedet · 20021.203.246 kr.Markedet · 20031.382.260 kr.Markedet · 20041.789.316 kr.Markedet · 20051.545.000 kr.Markedet · 20062.070.506 kr.Markedet · 20072.140.340 kr.Markedet · 20082.143.430 kr.Markedet · 20092.128.598 kr.Markedet · 20102.168.356 kr.Markedet · 20111.858.738 kr.Markedet · 20121.662.008 kr.Markedet · 20131.219.726 kr.Markedet · 20141.791.376 kr.Markedet · 20151.675.398 kr.Markedet · 20161.703.620 kr.Markedet · 20171.656.240 kr.Markedet · 20181.811.358 kr.Markedet · 20191.918.272 kr.Markedet · 20202.167.120 kr.Markedet · 20212.508.256 kr.Markedet · 20222.517.732 kr.Markedet · 20232.417.410 kr.Markedet · 20242.457.374 kr.Markedet · 20252.811.488 kr.Markedet · 20262.842.182 kr.Markedet · 20273.766.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²100 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Granvænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²56 m01-03-20261.377.000 kr.9.978 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²142 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²261 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²821 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²244 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Hamborgskovvej 42, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²80 m31-03-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²313 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²461 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²921 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden