Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Granvænget 10

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.588 kr/m².1.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 5.822 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.169 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden jun. 2004
302k651k999k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2004930.000 kr.19. aug. 2019995.000 kr.31. aug. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.001.418 kr.Markedet · 1992627.912 kr.Markedet · 1993361.746 kr.Markedet · 1994649.782 kr.Markedet · 1995710.856 kr.Markedet · 1996633.744 kr.Markedet · 1997621.756 kr.Markedet · 1998601.668 kr.Markedet · 1999647.676 kr.Markedet · 2000967.788 kr.Markedet · 20011.131.246 kr.Markedet · 2002830.736 kr.Markedet · 2003865.080 kr.Markedet · 2004976.212 kr.Markedet · 2005301.968 kr.Markedet · 20061.170.126 kr.Markedet · 20071.127.358 kr.Markedet · 20081.518.102 kr.Markedet · 20091.628.586 kr.Markedet · 20101.147.608 kr.Markedet · 20111.446.174 kr.Markedet · 20121.045.062 kr.Markedet · 2013802.548 kr.Markedet · 20141.300.050 kr.Markedet · 2015706.644 kr.Markedet · 2016784.566 kr.Markedet · 2017922.752 kr.Markedet · 2018820.530 kr.Markedet · 20191.069.200 kr.Markedet · 2020855.198 kr.Markedet · 20211.259.064 kr.Markedet · 20221.314.144 kr.Markedet · 20231.162.512 kr.Markedet · 20241.677.834 kr.Markedet · 20251.696.950 kr.Markedet · 20261.203.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
930.000 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte995.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte930.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²130 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²193 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²220 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²261 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²443 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²249 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²507 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²339 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²97 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²856 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden