Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grants Alle 27

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.537 kr/m².9.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 56.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.066.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,02 pct. siden mar. 2003
717k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20033.215.000 kr.I dag · vores estimat9.066.965 kr.Markedet · 1992991.340 kr.Markedet · 19931.222.760 kr.Markedet · 19941.080.100 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.322.860 kr.Markedet · 19971.560.020 kr.Markedet · 19981.625.680 kr.Markedet · 19992.115.120 kr.Markedet · 20002.247.420 kr.Markedet · 20012.667.840 kr.Markedet · 20022.418.220 kr.Markedet · 20032.862.720 kr.Markedet · 20042.890.300 kr.Markedet · 20053.360.000 kr.Markedet · 20063.597.720 kr.Markedet · 20075.452.580 kr.Markedet · 20085.603.360 kr.Markedet · 20094.821.180 kr.Markedet · 20104.526.200 kr.Markedet · 20114.640.020 kr.Markedet · 20125.012.980 kr.Markedet · 20134.821.460 kr.Markedet · 20145.082.560 kr.Markedet · 20155.313.980 kr.Markedet · 20165.552.260 kr.Markedet · 20175.803.000 kr.Markedet · 20185.853.680 kr.Markedet · 20196.900.600 kr.Markedet · 20207.983.220 kr.Markedet · 20218.386.140 kr.Markedet · 202211.271.960 kr.Markedet · 20238.895.320 kr.Markedet · 20248.930.600 kr.Markedet · 20259.586.920 kr.Markedet · 202611.464.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
I dag · vores estimat
9.066.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²259 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²284 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²159 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²38 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²159 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²498 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²446 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²347 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²381 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²610 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden