Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grants Alle 18

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.123 kr/m².8.046.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 56.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.609.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,53 pct. siden nov. 2015
564k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.800.000 kr.I dag · vores estimat7.609.611 kr.Markedet · 1992778.910 kr.Markedet · 1993960.740 kr.Markedet · 1994848.650 kr.Markedet · 1995992.970 kr.Markedet · 19961.039.390 kr.Markedet · 19971.225.730 kr.Markedet · 19981.277.320 kr.Markedet · 19991.661.880 kr.Markedet · 20001.765.830 kr.Markedet · 20012.096.160 kr.Markedet · 20021.900.030 kr.Markedet · 20032.249.280 kr.Markedet · 20042.270.950 kr.Markedet · 20052.640.000 kr.Markedet · 20062.826.780 kr.Markedet · 20074.284.170 kr.Markedet · 20084.402.640 kr.Markedet · 20093.788.070 kr.Markedet · 20103.556.300 kr.Markedet · 20113.645.730 kr.Markedet · 20123.938.770 kr.Markedet · 20133.788.290 kr.Markedet · 20143.993.440 kr.Markedet · 20154.175.270 kr.Markedet · 20164.362.490 kr.Markedet · 20174.559.500 kr.Markedet · 20184.599.320 kr.Markedet · 20195.421.900 kr.Markedet · 20206.272.530 kr.Markedet · 20216.589.110 kr.Markedet · 20228.856.540 kr.Markedet · 20236.989.180 kr.Markedet · 20247.016.900 kr.Markedet · 20257.532.580 kr.Markedet · 20269.007.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.609.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²69 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²353 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²382 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²253 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²186 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²525 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²529 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²672 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²415 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²511 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden