Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Grantoftevej 18

Villa · 242 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.231 kr/m².10.381.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrantoftevej gns: 45.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.098.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,81 pct. siden dec. 1996
1,5M4,8M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.846.860 kr.I dag · vores estimat10.098.849 kr.Markedet · 19921.753.774 kr.Markedet · 19931.648.746 kr.Markedet · 19941.747.482 kr.Markedet · 19952.210.428 kr.Markedet · 19962.056.032 kr.Markedet · 19972.372.810 kr.Markedet · 19982.663.452 kr.Markedet · 19993.009.028 kr.Markedet · 20002.898.434 kr.Markedet · 20013.090.340 kr.Markedet · 20023.577.244 kr.Markedet · 20033.651.780 kr.Markedet · 20043.792.866 kr.Markedet · 20054.905.824 kr.Markedet · 20065.865.838 kr.Markedet · 20076.140.508 kr.Markedet · 20086.465.998 kr.Markedet · 20095.174.444 kr.Markedet · 20105.173.718 kr.Markedet · 20115.003.592 kr.Markedet · 20125.181.946 kr.Markedet · 20135.486.140 kr.Markedet · 20144.779.984 kr.Markedet · 20156.218.916 kr.Markedet · 20167.100.522 kr.Markedet · 20176.487.052 kr.Markedet · 20187.056.962 kr.Markedet · 20196.895.790 kr.Markedet · 20207.644.054 kr.Markedet · 20218.817.512 kr.Markedet · 20229.725.254 kr.Markedet · 202310.698.094 kr.Markedet · 20249.590.460 kr.Markedet · 20259.832.460 kr.Markedet · 202611.519.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.846.860 kr.
I dag · vores estimat
10.098.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.846.860 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²173 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Grantoftevej 7C
3500 Værløse		139 m²134 m05-12-20236.300.000 kr.45.324 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²902 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²1,2 km17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²705 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²658 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov
3500 Værløse		229 m²1,1 km14-02-202513.137.500 kr.57.369 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²306 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov
3500 Værløse		240 m²1,7 km27-10-202413.250.000 kr.55.208 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²677 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden