Grantoften 12, Skoven

Fritidshus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 85 m².1.663.875 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.303.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,78 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 140.500 kr.
14. apr. 2002 · Alm. Salg: 281.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg281.000 kr.
jan.Ejerskifte140.500 kr.
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	94 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	874 m	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	279 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	436 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	273 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	1,4 km	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	308 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	218 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	1,4 km	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	1,1 km	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu