Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Granstien 6, Ø Tørslev

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 135 m².1.343.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.002.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden apr. 2021
137k4,4M8,8M13,1M17,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.002.652 kr.Markedet · 1992411.615 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994257.310 kr.Markedet · 1995324.000 kr.Markedet · 1996686.070 kr.Markedet · 1997890.460 kr.Markedet · 1998405.945 kr.Markedet · 1999487.350 kr.Markedet · 20001.077.435 kr.Markedet · 2001679.860 kr.Markedet · 2002854.415 kr.Markedet · 2003620.595 kr.Markedet · 2004770.850 kr.Markedet · 2005760.320 kr.Markedet · 20061.129.005 kr.Markedet · 2007938.790 kr.Markedet · 20081.409.130 kr.Markedet · 2009833.490 kr.Markedet · 20101.131.300 kr.Markedet · 20111.508.355 kr.Markedet · 2012724.410 kr.Markedet · 20131.050.840 kr.Markedet · 20141.009.800 kr.Markedet · 201517.379.360 kr.Markedet · 2016419.175 kr.Markedet · 2017740.475 kr.Markedet · 2018938.115 kr.Markedet · 2019695.925 kr.Markedet · 2020913.275 kr.Markedet · 20211.321.380 kr.Markedet · 20221.774.440 kr.Markedet · 20231.443.960 kr.Markedet · 2024618.840 kr.Markedet · 2025955.530 kr.Markedet · 2026621.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²73 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²52 m01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²501 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²249 m23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²320 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		122 m²559 m11-02-2025460.000 kr.3.770 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		116 m²280 m30-11-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²1,0 km20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²294 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²545 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden