Gransangervej 7

Villa · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.012 kr/m².1.222.192 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.363.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.238.061 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2000apr.Solgt, alm. frit salg1.238.061 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	123 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Fyrremejsevej 26 6500 Vojens	154 m²	272 m	01-10-2024	1.170.000 kr.	7.597 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	421 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	282 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	186 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	428 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	218 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	255 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	232 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Spætmejsevej 4 6500 Vojens	160 m²	500 m	18-02-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu