Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Gransangervej 6

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.060 kr/m².1.051.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden okt. 2004
137k533k929k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.095.000 kr.I dag · vores estimat1.720.944 kr.Markedet · 1992489.288 kr.Markedet · 1993142.044 kr.Markedet · 1994483.246 kr.Markedet · 1995308.826 kr.Markedet · 1996499.662 kr.Markedet · 1997443.688 kr.Markedet · 19981.144.902 kr.Markedet · 1999632.814 kr.Markedet · 2000641.592 kr.Markedet · 2001675.336 kr.Markedet · 2002574.104 kr.Markedet · 2003886.692 kr.Markedet · 2004433.542 kr.Markedet · 2005726.522 kr.Markedet · 2006528.846 kr.Markedet · 20071.527.600 kr.Markedet · 2008924.540 kr.Markedet · 2009396.834 kr.Markedet · 2010756.504 kr.Markedet · 2011964.098 kr.Markedet · 2012798.000 kr.Markedet · 2013348.042 kr.Markedet · 2014509.808 kr.Markedet · 20151.476.072 kr.Markedet · 2016566.238 kr.Markedet · 2017743.508 kr.Markedet · 2018664.962 kr.Markedet · 2019652.650 kr.Markedet · 2020748.752 kr.Markedet · 2021999.324 kr.Markedet · 2022953.040 kr.Markedet · 20231.008.330 kr.Markedet · 2024837.672 kr.Markedet · 20251.050.054 kr.Markedet · 2026989.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²170 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²253 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Drosselvej 5
4840 Nørre Alslev		110 m²111 m29-01-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Miljøvænget 7
4840 Nørre Alslev		115 m²368 m06-03-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²539 m22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²177 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²436 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²253 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Rønvej 2
4840 Nørre Alslev		120 m²545 m19-11-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²382 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden