Gransangervej 17, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.395.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,38 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2009 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	22 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	81 m	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	22 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	246 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	217 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	255 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	391 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	156 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	317 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	196 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu