Granlyvænget 19

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranlyvænget gns: 15.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.175.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,57 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvænget 8 4400 Kalundborg	140 m²	115 m	08-07-2026	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Granlyvænget 12 4400 Kalundborg	153 m²	125 m	21-08-2025	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Granlyvænget 32 4400 Kalundborg	103 m²	40 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Tjørnebakken 1 4400 Kalundborg	144 m²	265 m	18-06-2025	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandbakken 94 4400 Kalundborg	144 m²	382 m	28-06-2024	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Granlystien 11 4400 Kalundborg	152 m²	179 m	19-07-2026	1.630.000 kr.	10.724 kr./m²
Røsnæsvej 91 4400 Kalundborg	154 m²	89 m	28-05-2025	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Granlystien 10 4400 Kalundborg	139 m²	157 m	03-11-2026	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Granbakken 5 4400 Kalundborg	153 m²	272 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Syrenbakken 3 4400 Kalundborg	141 m²	444 m	11-09-2026	1.855.000 kr.	13.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu