Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Granly Alle 31

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.811 kr/m².1.853.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden dec. 2025
364k896k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.798.255 kr.Markedet · 1992509.796 kr.Markedet · 1993363.580 kr.Markedet · 1994507.346 kr.Markedet · 1995562.716 kr.Markedet · 1996588.196 kr.Markedet · 1997614.068 kr.Markedet · 1998733.138 kr.Markedet · 1999738.038 kr.Markedet · 2000731.080 kr.Markedet · 2001681.590 kr.Markedet · 2002676.298 kr.Markedet · 2003678.356 kr.Markedet · 2004842.016 kr.Markedet · 2005877.786 kr.Markedet · 20061.145.326 kr.Markedet · 20071.147.482 kr.Markedet · 2008980.000 kr.Markedet · 20091.059.478 kr.Markedet · 20101.051.540 kr.Markedet · 20111.144.542 kr.Markedet · 20121.162.770 kr.Markedet · 20131.084.860 kr.Markedet · 20141.175.412 kr.Markedet · 20151.073.688 kr.Markedet · 20161.209.908 kr.Markedet · 20171.255.674 kr.Markedet · 20181.395.128 kr.Markedet · 20191.343.580 kr.Markedet · 20201.507.632 kr.Markedet · 20211.752.828 kr.Markedet · 20221.751.750 kr.Markedet · 20231.718.724 kr.Markedet · 20241.578.388 kr.Markedet · 20251.744.792 kr.Markedet · 20261.763.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²107 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
Granly Alle 61
6710 Esbjerg V		151 m²273 m07-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²390 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²256 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²289 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²240 m10-12-20231.475.000 kr.16.573 kr./m²
Fyrvej 3
6710 Esbjerg V		99 m²903 m22-06-20252.185.000 kr.22.071 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²581 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Blomsterparken 25
6710 Esbjerg V		103 m²622 m24-07-20251.362.500 kr.13.228 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²624 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden