Granly 53, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 224 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 189.300 kr.
Offentlig grundværdi: 189.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 224 m².2.720.480 kr.
2Vores vurdering2.863.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,37 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 364.638 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022364.638 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	235 m	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	217 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	121 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	183 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	723 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	667 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	700 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	902 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	353 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	686 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu