Granly 32, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 219 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 29 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 219 m².2.659.755 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.733.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,00 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg: 873.405 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2014apr.Solgt, familiehandel873.405 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	35 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	115 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	86 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	945 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	872 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	935 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	577 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	496 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	893 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	1,1 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu