Granlunden 9, Jegum

Fritidshus · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 101 m².1.539.038 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.465.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.550.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2013Ombygning
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	92 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	105 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Granlunden 3, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	85 m	29-12-2025	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²
Blomstervangen 54, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	599 m	14-04-2025	1.535.000 kr.	15.198 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	373 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Blomstervangen 29, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	755 m	28-04-2025	1.530.000 kr.	15.149 kr./m²
Blomstervangen 38, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	753 m	13-11-2025	1.965.000 kr.	19.650 kr./m²
Blåbærvangen 22, Jegum 6840 Oksbøl	98 m²	596 m	13-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Blomstervangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	103 m²	679 m	28-10-2023	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Enebærvangen 4, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	900 m	20-12-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu