Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Granlunden 37

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 615 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².2.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlunden gns: 16.221 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.046.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,18 pct. siden okt. 1999
610k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1999720.000 kr.I dag · vores estimat3.046.924 kr.Markedet · 1992756.010 kr.Markedet · 19931.014.410 kr.Markedet · 1994899.840 kr.Markedet · 1995799.330 kr.Markedet · 1996788.880 kr.Markedet · 19971.149.310 kr.Markedet · 19981.079.390 kr.Markedet · 19991.245.830 kr.Markedet · 20001.048.610 kr.Markedet · 20011.330.380 kr.Markedet · 20021.444.000 kr.Markedet · 20031.180.470 kr.Markedet · 20041.388.710 kr.Markedet · 20051.351.470 kr.Markedet · 2006897.370 kr.Markedet · 20072.075.940 kr.Markedet · 20081.845.470 kr.Markedet · 20091.719.880 kr.Markedet · 20101.566.550 kr.Markedet · 20111.826.850 kr.Markedet · 20121.895.060 kr.Markedet · 20131.771.750 kr.Markedet · 20141.955.860 kr.Markedet · 20151.962.510 kr.Markedet · 20161.613.290 kr.Markedet · 20172.391.910 kr.Markedet · 20182.316.100 kr.Markedet · 20191.829.890 kr.Markedet · 20202.397.040 kr.Markedet · 20212.308.310 kr.Markedet · 20222.605.470 kr.Markedet · 20232.862.350 kr.Markedet · 20243.028.980 kr.Markedet · 20252.617.630 kr.Markedet · 20262.094.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²71 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²77 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²45 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²206 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²405 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²328 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²418 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²442 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²409 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²673 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden