Granlunden 3, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 71 m².1.081.898 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.038.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	68 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Granlunden 9, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	85 m	21-04-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Granlunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	87 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	376 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	407 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Blomstervangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	505 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Blomstervangen 55, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	535 m	20-03-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Birkelunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	335 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Hybenvangen 25, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	838 m	05-08-2025	730.000 kr.	10.282 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	338 m	11-01-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu