Granlunden 11, Jegum

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 83 m².1.274.631 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.125.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 509.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2020mar.Ejerskifte509.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	200 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Granlunden 3, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	168 m	29-12-2025	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²
Granlunden 9, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	95 m	21-04-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Granlunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	119 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkelunden 39, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	107 m	26-03-2025	1.140.000 kr.	14.430 kr./m²
Birkelunden 38, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	113 m	29-12-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Sydskrænten 28, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	331 m	07-03-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydskrænten 3, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	253 m	14-07-2026	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Egelunden 14, Jegum 6840 Oksbøl	81 m²	392 m	14-10-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	692 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu