Granlunden 1

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.920 kr/m².3.340.000 kr.
2Vores vurdering3.590.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 3 4632 Bjæverskov	140 m²	24 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Granlunden 11 4632 Bjæverskov	135 m²	136 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Granlunden 16 4632 Bjæverskov	172 m²	153 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	96 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	219 m	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	313 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	444 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	478 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	599 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	326 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu