Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Granlien 3

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.213 kr/m².1.910.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,35 pct. siden maj 1998
377k824k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 1998982.040 kr.I dag · vores estimat1.957.700 kr.Markedet · 1992450.470 kr.Markedet · 1993428.856 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995441.910 kr.Markedet · 1996586.895 kr.Markedet · 1997663.614 kr.Markedet · 1998722.464 kr.Markedet · 1999754.243 kr.Markedet · 2000830.641 kr.Markedet · 2001746.539 kr.Markedet · 2002671.960 kr.Markedet · 2003777.890 kr.Markedet · 2004821.225 kr.Markedet · 2005925.871 kr.Markedet · 20061.096.322 kr.Markedet · 20071.272.658 kr.Markedet · 20081.374.308 kr.Markedet · 20091.278.222 kr.Markedet · 2010828.715 kr.Markedet · 20111.066.041 kr.Markedet · 20121.159.773 kr.Markedet · 20131.109.590 kr.Markedet · 20141.010.187 kr.Markedet · 20151.237.455 kr.Markedet · 20161.032.764 kr.Markedet · 20171.221.298 kr.Markedet · 20181.169.296 kr.Markedet · 20191.196.688 kr.Markedet · 20201.292.667 kr.Markedet · 20211.419.462 kr.Markedet · 20221.343.492 kr.Markedet · 20231.400.309 kr.Markedet · 20241.363.180 kr.Markedet · 20251.491.259 kr.Markedet · 20261.515.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
982.040 kr.
I dag · vores estimat
1.957.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg982.040 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²595 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²488 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²651 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²882 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²518 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²221 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²933 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²465 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Valnøddevej 3
8920 Randers NV		108 m²1,2 km30-10-20261.080.000 kr.10.000 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²1,1 km10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden