Granleddet 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 75 m².2.012.175 kr.
2Vores vurdering2.196.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	359 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	425 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Strandgårdshøjen 8, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	543 m	27-02-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	564 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	721 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	133 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	400 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	864 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	581 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	592 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu