Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Grandalen 15

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.962 kr/m².6.825.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.883.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden feb. 2022
881k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat6.883.882 kr.Markedet · 19921.212.565 kr.Markedet · 19931.374.075 kr.Markedet · 19941.012.615 kr.Markedet · 1995919.305 kr.Markedet · 19961.580.225 kr.Markedet · 19971.552.945 kr.Markedet · 19981.614.480 kr.Markedet · 19992.027.400 kr.Markedet · 20002.068.940 kr.Markedet · 20012.192.785 kr.Markedet · 20022.464.035 kr.Markedet · 20032.543.240 kr.Markedet · 20042.241.145 kr.Markedet · 20053.078.765 kr.Markedet · 20064.113.390 kr.Markedet · 20074.081.615 kr.Markedet · 20083.977.920 kr.Markedet · 20092.992.120 kr.Markedet · 20103.264.455 kr.Markedet · 20113.093.025 kr.Markedet · 20123.155.645 kr.Markedet · 20133.088.065 kr.Markedet · 20143.277.630 kr.Markedet · 20153.995.900 kr.Markedet · 20164.457.490 kr.Markedet · 20174.850.415 kr.Markedet · 20184.625.975 kr.Markedet · 20194.640.080 kr.Markedet · 20205.787.855 kr.Markedet · 20216.373.290 kr.Markedet · 20226.408.010 kr.Markedet · 20235.958.665 kr.Markedet · 20246.243.090 kr.Markedet · 20258.334.970 kr.Markedet · 20267.164.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadtoften 4
2880 Bagsværd		153 m²387 m14-05-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²234 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²277 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²239 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²387 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²447 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²563 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²484 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²176 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²269 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden