Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Granborg 24, Helberskov

Fritidshus · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.755 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 116 m².1.516.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.276.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,57 pct. siden dec. 2023
211k652k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023391.000 kr.I dag · vores estimat1.276.900 kr.Markedet · 1992451.124 kr.Markedet · 1993447.876 kr.Markedet · 1994271.904 kr.Markedet · 1995333.732 kr.Markedet · 1996332.688 kr.Markedet · 1997364.588 kr.Markedet · 1998674.192 kr.Markedet · 1999477.804 kr.Markedet · 2000595.892 kr.Markedet · 2001456.112 kr.Markedet · 2002692.520 kr.Markedet · 2003808.172 kr.Markedet · 20041.013.028 kr.Markedet · 2005669.204 kr.Markedet · 20061.284.816 kr.Markedet · 20071.194.568 kr.Markedet · 20081.130.304 kr.Markedet · 20091.219.740 kr.Markedet · 20101.006.068 kr.Markedet · 20111.230.412 kr.Markedet · 20121.260.688 kr.Markedet · 20131.480.740 kr.Markedet · 2014761.192 kr.Markedet · 20151.160.000 kr.Markedet · 2016932.640 kr.Markedet · 2017936.932 kr.Markedet · 20181.137.264 kr.Markedet · 20191.097.244 kr.Markedet · 20201.218.580 kr.Markedet · 20211.521.340 kr.Markedet · 20221.446.752 kr.Markedet · 20231.536.304 kr.Markedet · 20241.482.248 kr.Markedet · 20251.598.248 kr.Markedet · 20261.632.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granborg 19, Helberskov
9560 Hadsund		104 m²54 m22-05-20251.298.000 kr.12.481 kr./m²
Granborg 12D, Helberskov
9560 Hadsund		128 m²359 m18-05-20261.350.000 kr.10.547 kr./m²
Granborg 22, Helberskov
9560 Hadsund		140 m²113 m28-05-20242.200.000 kr.15.714 kr./m²
Granborg 27, Helberskov
9560 Hadsund		149 m²155 m21-05-20252.510.000 kr.16.846 kr./m²
Granborg 14, Helberskov
9560 Hadsund		66 m²209 m22-09-2026725.000 kr.10.985 kr./m²
Ved Havet 7, Helberskov
9560 Hadsund		113 m²150 m16-10-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Odde Naturpark 11, Helberskov
9560 Hadsund		115 m²449 m11-12-20251.160.000 kr.10.087 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov
9560 Hadsund		114 m²400 m01-06-20261.435.000 kr.12.588 kr./m²
Strandparken 64, Helberskov
9560 Hadsund		120 m²293 m29-12-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov
9560 Hadsund		119 m²465 m24-12-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden