Granbanken 6, Løkkeby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.651 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.444 kr/m².1.621.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.714.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2008majEjerskifte
1981Bygget
1980apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	83 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	394 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	330 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	379 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	438 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	307 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Falkevej 16, Løkkeby 5953 Tranekær	53 m²	222 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Rågevej 5, Løkkeby 5953 Tranekær	51 m²	463 m	30-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	419 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Botoften 75, Botofte 5953 Tranekær	85 m²	6,1 km	21-04-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu