Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Granbakken 16, Taulov

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 12.807 kr/m² × 202 m².2.587.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden mar. 2026
814k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.904.438 kr.Markedet · 1992814.060 kr.Markedet · 1993844.764 kr.Markedet · 1994951.824 kr.Markedet · 1995959.298 kr.Markedet · 19961.092.820 kr.Markedet · 19971.191.800 kr.Markedet · 19981.387.538 kr.Markedet · 19991.251.390 kr.Markedet · 20001.479.650 kr.Markedet · 20011.462.480 kr.Markedet · 20021.433.190 kr.Markedet · 20031.387.134 kr.Markedet · 20041.379.862 kr.Markedet · 20051.583.478 kr.Markedet · 20061.851.330 kr.Markedet · 20072.417.132 kr.Markedet · 20082.883.752 kr.Markedet · 20091.973.136 kr.Markedet · 20102.164.228 kr.Markedet · 20112.275.732 kr.Markedet · 20122.044.644 kr.Markedet · 20132.020.000 kr.Markedet · 20141.807.092 kr.Markedet · 20152.288.256 kr.Markedet · 20161.896.174 kr.Markedet · 20172.251.290 kr.Markedet · 20182.367.238 kr.Markedet · 20192.285.428 kr.Markedet · 20202.576.712 kr.Markedet · 20212.889.610 kr.Markedet · 20223.046.766 kr.Markedet · 20232.811.840 kr.Markedet · 20242.921.930 kr.Markedet · 20253.118.476 kr.Markedet · 20262.861.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 8, Taulov
7000 Fredericia		165 m²70 m12-10-20232.275.000 kr.13.788 kr./m²
Granbakken 23
7000 Fredericia		160 m²28 m24-07-20261.525.000 kr.9.531 kr./m²
Granbakken 7, Taulov
7000 Fredericia		118 m²112 m13-11-20231.925.000 kr.16.314 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²253 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²646 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²659 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia		186 m²391 m03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Udsigten 3, Taulov
7000 Fredericia		178 m²86 m15-01-20261.460.000 kr.8.202 kr./m²
Adelvej 22, Taulov
7000 Fredericia		175 m²65 m21-08-20251.815.000 kr.10.371 kr./m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²777 m21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden