Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Granbakken 12

Rækkehus · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².4.462.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 37.917 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.717.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,25 pct. siden jun. 1997
711k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 19971.247.116 kr.I dag · vores estimat4.717.260 kr.Markedet · 1992998.351 kr.Markedet · 1993881.761 kr.Markedet · 1994892.765 kr.Markedet · 19951.108.522 kr.Markedet · 19961.220.265 kr.Markedet · 19971.212.012 kr.Markedet · 19981.215.287 kr.Markedet · 19991.520.255 kr.Markedet · 20001.569.642 kr.Markedet · 20011.455.672 kr.Markedet · 20021.815.136 kr.Markedet · 20032.082.114 kr.Markedet · 20041.857.711 kr.Markedet · 20052.309.268 kr.Markedet · 20063.240.940 kr.Markedet · 20073.393.555 kr.Markedet · 20083.054.527 kr.Markedet · 20092.662.051 kr.Markedet · 20102.653.798 kr.Markedet · 20112.540.352 kr.Markedet · 20122.780.082 kr.Markedet · 20132.697.028 kr.Markedet · 20142.812.832 kr.Markedet · 20152.845.058 kr.Markedet · 20162.957.587 kr.Markedet · 20173.170.200 kr.Markedet · 20183.162.864 kr.Markedet · 20193.474.251 kr.Markedet · 20203.542.371 kr.Markedet · 20213.968.907 kr.Markedet · 20224.248.985 kr.Markedet · 20234.074.886 kr.Markedet · 20243.664.332 kr.Markedet · 20254.771.806 kr.Markedet · 20264.807.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg
1.247.116 kr.
I dag · vores estimat
4.717.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.247.116 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²87 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²93 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²38 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²7 m17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Granbakken 44
3400 Hillerød		106 m²146 m02-12-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Granbakken 48
3400 Hillerød		105 m²161 m28-09-20254.545.500 kr.43.290 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²147 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Skippermosen 7
3400 Hillerød		133 m²847 m27-08-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Fyrrebakken 19
3400 Hillerød		151 m²108 m06-03-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Hostrupsvej 1A
3400 Hillerød		133 m²1,2 km11-08-20256.300.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden