Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gran Alle 6

Villa · 240 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.688 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1688 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGran gns: 10.312 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.828.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden jan. 2022
163k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat2.828.719 kr.Markedet · 1992944.880 kr.Markedet · 1993665.040 kr.Markedet · 19941.140.000 kr.Markedet · 19951.195.680 kr.Markedet · 1996982.560 kr.Markedet · 19971.206.000 kr.Markedet · 19981.219.920 kr.Markedet · 1999788.880 kr.Markedet · 20001.382.880 kr.Markedet · 20011.292.880 kr.Markedet · 20021.267.200 kr.Markedet · 20031.313.040 kr.Markedet · 20041.227.360 kr.Markedet · 20051.932.240 kr.Markedet · 2006442.560 kr.Markedet · 20071.425.840 kr.Markedet · 20082.114.400 kr.Markedet · 20091.187.520 kr.Markedet · 20101.812.720 kr.Markedet · 20112.057.280 kr.Markedet · 20121.961.760 kr.Markedet · 20132.324.400 kr.Markedet · 2014839.040 kr.Markedet · 20152.022.240 kr.Markedet · 20161.926.000 kr.Markedet · 20172.158.320 kr.Markedet · 20182.353.920 kr.Markedet · 20191.491.840 kr.Markedet · 20202.354.640 kr.Markedet · 20213.003.600 kr.Markedet · 20222.673.360 kr.Markedet · 20231.885.680 kr.Markedet · 20242.272.800 kr.Markedet · 20252.723.760 kr.Markedet · 2026845.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²81 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²827 m07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²462 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²635 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²220 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²630 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²902 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²747 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²337 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²642 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden